Відео: чому американці вважають за краще знімати житло, а не купувати будинки за $1

0
19

В останні кілька років різні країни виставляють на продаж житлові приміщення за неймовірно низькою ціною, наприклад, за $1. Це ніби в магазинах, де всі товари за однією ціною, разом з келихами, гребінцями і ліхтариками продавали сертифікати на володіння приватним будинком. Але скільки насправді коштує будинок за долар, і чи варто платити за нього один “зелений”?

Різні країни, які йдуть на такі кроки, мають на те свої причини. Одні хочуть знову населити старі міста, як роблять в італії , інші мріють розширити коло іноземців за рахунок продажу їм нерухомості, а треті думають тільки про прибуток. Ще 10 років тому у великому американському місті детройті відбулися серйозні зміни: туди вклали понад 10 мільярдів доларів і збільшили кількість робочих місць на 6500 одиниць. У місто хлинули безробітні люди з метою знайти заробіток, і населення значно зросло. У центрі щільність заселення становить 95%, і люди туляться по кілька людей в невеликих квартирах, в той час як на околицях стоять сотні порожніх будинків.

Американський уряд вирішив зловити двох зайців: вони хотіли зняти навантаження на центр і заселити старі райони, щоб знову отримувати податкові збори з покинутих будинків. Для цього вони запропонували безвідмовний варіант: кожен будинок за $1. Однак ця щедра пропозиція нікого не зацікавила, і люди навіть з низьким достатком воліють знімати житло, ніж обзавестися своїм. Які ж тут підводні камені?

Агент з нерухомості вирішив відвезти знімальну групу каналу business insider, яка знімала сюжет, в брайтмур, один з покинутих районів детройта. Кожен будинок там коштує по $1, але вони всі в такому жалюгідному стані, що ніхто не поспішає вкладати в них навіть 10 центів. Як каже агент, насправді ці будинки коштують по $ 65 000 з урахуванням землі, і як тільки ви купите будинок, ви зобов’язані платити за нього податок у розмірі $2000-3000 на рік. Це не багато, але і не мало. Якщо ж додати витрати на капітальний ремонт, меблі і переїзд, то сума набігає солідна.

Є і ще одна причина, чому люди уникають таких покупок: це «згубний район». Так американці звуть частини міста, де погано розвинена інфраструктура: немає шкіл, парків, торгових центрів, а поліція або швидка допомога буде їхати дуже довго або зовсім не прийме виклик. Як каже агент, уряд швидко продасть ці будинки тільки в одному випадку: якщо повністю переробить район і зробить його більш комфортним і безпечним для життя. Але влада не поспішає робити це, адже мова йде всього про один район міста, а по всій америці таких тисячі. Так і стоятимуть ці доларові будинки, вже позбавлені стекол, дверей і обшивки, поки час і торговці металами не знищать їх повністю.

У цій статті ми розповідали про інші міста світу, де продають дуже дешеві будинки.